PIO | Rénovation complète d'un haussmannien avec un objectif D versus F au DPE

Enjeux du chantier :

- passer de la note F à D au DPE en conservant au maximum les caractéristiques des appartements haussmanniens.

- repenser entièrement le plan pour l'adapter aux modes de vie actuels notamment au niveau des pièces techniques : créer une cuisine fonctionnelle, lumineuse, donnant sur la pièce de vie, séparer les WC de la salle d'eau, maximiser les rangements...

Partis-pris :

- optimiser le plan et la circulation en déposant la cloison non porteuse du large couloir qui distribuait tout l'appartement,

- passer d'un T3 aux pièces réduites à un T2 aux volumes généreux en déposant la cloison non porteuse entre la deuxième chambre et le petit salon,

- récupérer les m2 de la petite cuisine d'origine pour remodeler entièrement l'espace de la salle d'eau et la séparer les WC.

- implanter une cuisine bénéficiant d'un grand plan de travail dans l'ancien couloir qui était sous-exploité

- recloisonner l'entrée avec une verrière sur mesure qui apporte également de la personnalité au lieu

- déterminer les bons leviers pour garantir un DPE en D tout en respectant le charme haussmannien de l'existant (corniche, boiserie...)

Missions :

- dessin des plans (aménagement | électrique)

- sélection des matériaux, mobilier et luminaires

- conception des pièces techniques

- suivi de chantier