JOSEPH | Rénovation complète d'un dupleix de 65m2 pour location longue durée

Enjeux du chantier :

- passer de la note F à D au DPE, exigeant un travail d'isolation important, tout en conservant au maximum les caractéristiques années 30 de l'appartement comme les arrondis

- ne pas refondre la totalité du plan pour limiter l'enveloppe travaux

- proposer un bien qui puisse s'adresser à une cible large de locataires ayant des besoins divers (bureau fermé pour du télétravail, petite chambre d'enfants en bas âge...)

Partis-pris :

- simplifier la circulation et ouvrir les espaces dans les zones « jour » en supprimant la multiplication de portes

- sélectionner des matériaux résistants et intemporels

- intégrer des verrières aux petits espaces pour donner une sensation d’ouverture et apporter un maximum de lumière à un appartement qui bénéficie de larges ouvertures vers l’extérieur mais orientées Nord

- exploiter les contraintes structurelles et techniques pour en faire des atouts et créer des espaces fonctionnels (coin repas, tête de lit...)

- déterminer les bons leviers pour garantir un DPE en D tout en respectant les caractéristiques de l’appartement année 30 (arrondis, décor art déco...)

Missions :

- dessin des plans (aménagement | électrique | menuiserie sur mesure)

- sélection des matériaux et fournitures

- conception des pièces techniques

- suivi de chantier